为进一步提升居民生活品质、优化城市人居环境，金沙街道虹南社区积极响应区级部门关于老旧小区改造的决策部署，充分发挥网格化服务管理机制优势，全面启动虹南小区改造前期筹备工作。

虹南社区总计20栋楼、543户居民，其中虹南公寓六栋楼，始建于1992年；虹南小区十四栋楼，始建于1995年，是典型的老旧小区。多年来，排水管网老化、自来水管水压不足、屋顶漏雨严重、化粪池频繁外溢、停车位紧缺等“顽疾”，一直是居民的心病。

老旧小区改造工作千头万绪，“改什么”是关键问题，虹南社区党委书记、总网格长季艳表示：“由于改造资金有限，改造项目必须分轻重缓急，要优先满足居民最迫切的需求，确保钱花在刀刃上。”

为精确把握居民们的改造需求，虹南社区组建由网格长、网格员、微网格员构成的专项小组，通过“线上+线下”双渠道开展调研。一方面，网格群里发放“线上问卷”邀请居民填写；另一方面，多次深入小区上门走访，开展全覆盖调研，全面收集居民改造意向。重点了解居民对屋顶防水、排水管道更换疏通、电瓶车充电桩加装等改造项目的需求，同步记录每家每户居民空调外机、防盗窗、晒网等设施安装信息，为改造工程夯实基础。

本次调研覆盖393户居民，其中378户支持改造。屋顶防水、排水管道更换、楼体外立面翻新、违建拆除、架空线路整治等项目呼声最高，成为后续改造重点方向。针对违章拆除、电线错乱等历史遗留问题，虹南社区联合区住建局、城管局、供电公司、设计单位及党员群众代表，多次召开老旧小区改造协商会议。会议明确，由网格长及网格员逐户宣传政策法规，并协调供电公司强弱电分离改造入地，清理废弃线缆。

自改造计划启动，社区与住建、供电等多部门多次实地勘察。3月下旬，住建局与设计单位联合出具改造方案，涵盖墙面翻新、设施更换、路面重建、雨污分离等内容。网格员通过张贴公告、微信群转发，实现宣传全覆盖。

接下来，虹南社区将深化网格化管理，扎实推进老小区改造后续工作。同时积极搭建“社区—施工单位—居民”三方协商平台，凝聚合力，推动小区“颜值”与功能同步升级，切实增强居民的获得感、幸福感。