提起茅庆祥，城区锦绣江南小区的居民无人不识。“他是个热心肠，总是为大家办实事、解难事、做好事，却不计任何回报。”业主顾美芳说。

    10月13日上午，记者见到茅庆祥时，他正在小区老年活动室里整理一叠报纸。“不少老年人常来这里阅读报刊，我很高兴为他们服务。”今年71岁的茅庆祥在小区当“义工”已快10年了。

    2008年，锦绣江南小区成立了业主委员会，一向热心助人的茅庆祥被推选为业委会主任。从此，小区里的大事小事、业主们的急事难事都成了他的操心事。

    近年来小区内私家车日益增多，而地面空间有限，住户们时常吐槽“停车难”。为此，茅庆祥和业委会成员征求意见后，决定实施小区路面改造，重新划定停车位，在重要地段增设警示锥形桶，同时多处设置减速带和“不随意响喇叭”“饮酒不开车”等提示牌。“这些温馨提示很好，我们车主要注意文明行车、规范有序停车。”小区居民曹华说，现在，小区车辆停放矛盾得到了有效缓解。

    不久前，得知4号楼一个顶楼住户家屋面出现渗漏，茅庆祥立即带领业委会人员入户仔细察看。“属于公共区域的，我们会及时安排维修人员来免费修缮，做到让住户满意。”茅庆祥说。

    下水道清理、路灯修复、垃圾清理、绿化管护……一件件看似平常的小事，茅庆祥样样都考虑周全，尽心尽力，为小区实现文明长效管理付出辛劳和汗水。

    “小区文明需要靠大家。”茅庆祥自编了《业主文明公约》，并印发到每家每户，还在小区醒目位置张贴文明标语，潜移默化中让无声语言变成业主们的行为规范。记者在采访中注意到，小区大门边宣传栏里有一张吸引眼球的大红榜，上面是近10年来为小区文明建设添砖加瓦、奉献爱心的业主名单。“小区每年都涌现出一批乐于奉献的爱心业主，他们有钱的出钱、有力的出力，共同建设文明和谐家园，应该为他们点赞。”茅庆祥欣慰地说。今年，锦绣江南小区被评为我区“文明城市长效管理示范小区”。

    值得一提的是，10多年来，茅庆祥坚持每年向区红十字会或慈善基金会捐款。“不为别的，只是想为社会上有需要的人献一点爱心。”他同时发动爱心力量，在小区内开辟了老年活动室，组织开展棋牌比赛、垂钓活动等，丰富小区老年人的精神文化生活。茅庆祥还在活动室设了一个特殊“爱心箱”，并带头捐款，所有爱心款都用于为业主谋福祉：每年重阳节，向常住小区60周岁以上老人送上一份重阳糕；户籍在小区的70周岁以上老人，每年过生日都赠一只生日蛋糕；业主生病住院或失去亲人，都要前去慰问；组织老年人外出旅游；“六一”儿童节开展活动……“这些福利我们已连续实行8年，凝聚了大家的无限爱心，也催生了小区文明。”茅庆祥说。

    无私奉献赢得无数赞誉。近年来，茅庆祥先后被评为南通市“优秀志愿者”、南通市江海“夕阳红”志愿服务先进个人、通州区文明城市长效管理工作先进个人等，今年又荣获通州区第二届“十佳助人为乐之星”称号。