“这些都得弄掉，太难看了。”在金东新城天晖苑19号楼电梯内，张圣洪正拿着铲子在电梯内卖力地铲除小广告。

    在金东新城，像张圣洪这样的“社区管理员”共有46名，他们都是物业公司从金东新城四个社区中挑选出来的“物业精英”，年龄均在50至60岁之间，主要负责四个社区的设施、设备维护保养、绿化美容、消防安全监督管理等社区内日常维护与管理工作。

    记者注意到，在健身场、楼道间等社区公共场所都可以看到“社区管理员”的身影，爱尔家物业有限公司总经理曹飞告诉记者：“每天都会有维护人员在各自负责点上巡查，发现问题后及时维护，或者与相关施工单位联系维修。”据了解，以单项分包的形式聘请小区居民做社区管理员，通过定期检查评分的方式对管理员们进行考核、筛选是金东新城在物业管理上的一次成功尝试，就近管理大大提高了管理人员的工作效率，也拉近了群众与社区、物业之间的距离，在节约劳动成本的同时也为社区居民提供了就业机会。

    “虽然工资不算高，但是毕竟是自己生活的地方，大家都很用心地在工作，看到自己生活的环境越来越好，干劲也大，居民之间也相互认识，都很乐意配合我们工作。”张圣洪笑着说。