今年经过两轮购房补贴政策的刺激，通州楼市迎来销售井喷，截至目前共销售商品住房8648套。12月20日上午，记者在南通市住房公积金管理中心通州管理部看到，大厅里堆满了公积金贷款申请材料，工作人员正忙着审核。不过，随着公积金贷款数量的猛增，目前各项贷款政策也呈现出逐步收紧的趋势。

    最近有两项新实施的政策值得市民注意。一是异地购房申请公积金贷款应向购房所在地住房公积金管理中心申请办理，我区只出具缴存证明；二是过去成年未婚子女购房父母可作为共同借款人申请公积金贷款，新规出台后，成年未婚子女购房只能由子女自行贷款，父母公积金只可支取。

    南通市住房公积金管理中心通州管理部副主任李骏表示，“原来缴存人在南通地区以外的地方买房，用我们这儿的房产证抵押也可以申请贷款，现在只能在购房所在地向当地的住房公积金中心申请贷款。”

    据介绍，四季度我区出台购房补贴政策后，公积金贷款在10月、11月呈现明显增长态势，两个月共发放公积金贷款395户，贷款金额1.57亿元，分别比去年同期增长78.7%、96.3%。今年1～11月累计发放贷款1800户，金额超过6.55亿元，已超出2015年全年贷款金额两亿元，预计12月贷款量还将再增加1亿元。

    目前，我区住房公积金贷款总体平稳，不存在排队情况。“一方面我们管理部积极调度，防范出现资金紧缺情况，另一方面我们在年末针对新楼盘实施‘公转商’贴息贷款政策，来满足新楼盘的贷款需求。”李骏表示。